Quais as vantagens de comprar um imóvel para investir?

Início » Quais as vantagens de comprar um imóvel para investir?

Você sabe qual é a melhor forma de fazer o seu dinheiro render, se multiplicar e durar por muito tempo? Qualquer especialista financeiro vai te dar a mesma resposta: comprar um imóvel para investir!

E os brasileiros já sabem disso: uma pesquisa de 2024 mostrou que 29% dos brasileiros (3 em cada 10 pessoas) pretendia comprar um imóvel para investir nos 12 meses seguintes.

E quem realmente investiu, se deu bem! Outra pesquisa revelou que a rentabilidade média no investimento imobiliário em 2024 foi de 19,1% ao ano – um retorno que supera o patamar atual da Taxa Selic, de 14,25% ao ano.

Esses dados retratam a média de valorização dos imóveis nesse período, de 12,9%, e o rendimento estimado com o aluguel, de 6,2%. Segundo a pesquisa, no contexto pós-pandemia, o imóvel residencial é uma opção competitiva de investimento!

Mas, por que comprar um imóvel para investir é uma boa escolha? Bom, existem diversos motivos.

Siga na leitura para descobrir fatores para fazer o seu investimento imobiliário.

Afinal, quais são os principais motivos para você comprar imóvel para investir?

RENDA PASSIVA COM ALUGUEL

Você já ouviu falar das pessoas que “vivem de renda”?

São pessoas que não precisam trabalhar ativamente e conseguem manter seu estilo de vida + cobrir suas despesas através dos rendimentos gerados por seus investimentos, como o imóvel alugado!

Sendo assim, comprar um imóvel para investir é uma das formas de obter renda passiva, porque você pode inseri-lo no mercado da locação.

Você sabia que o Brasil registrou um aumento no número de pessoas que moram de aluguel? Segundo o IBGE, 12,3% das pessoas moravam de aluguel em 2000 e em 2022, esse número pulou para 20,9%.

Então, comprar um imóvel para investir em renda passiva com aluguel pode ser a melhor opção para “viver de renda” ou ter uma renda extra para te ajudar com os boletos.

SEGURANÇA

Quando falamos em investimentos, muita gente fica com medo de perder dinheiro. Ao estudar sobre o assunto, você vai entender que o investimento imobiliário é um dos mais seguros do mercado financeiro!

E o que traz essa segurança é, justamente, o próprio imóvel! Como assim?

Bom, quem investe em ações ou qualquer outro tipo de aplicação, está sujeito às oscilações do mercado. Sendo assim, diante de uma crise econômica, as ações podem se desvalorizar rapidamente – às vezes, trazendo perdas irreversíveis.

Ao investir em um imóvel, nada disso acontece. Afinal, o imóvel é um bem físico, concreto e de valor intrínseco. Ou seja: o imóvel não desaparece do dia para a noite, e será sempre seu (pelo menos, até o tempo que você quiser).

O investimento imobiliário oferece segurança porque a demanda por moradia nunca vai deixar de existir e isso ajuda a manter o mercado aquecido, garantindo que o seu patrimônio esteja sempre vinculado a uma necessidade real da sociedade.

CONSTRUÇÃO DE PATRIMÔNIO

Como explicamos no tópico anterior, um imóvel é um bem durável, certo? Isso significa que, além de oferecer segurança financeira, também funciona como a construção do seu patrimônio e legado para a família!

O dinheiro aplicado em um imóvel não apenas permanece – ele se transforma em algo concreto, curável e valorizável.

PROTEÇÃO CONTRA A INFLAÇÃO

A inflação tem o poder de afetar os investimentos das pessoas de uma forma muito negativa, desgastando o poder de compra da população no geral.

Quando a inflação sobe, o item que há um ano custava R$ 100… agora pode custar R$ 150 ou mais.

Felizmente, quem compra um imóvel para investir consegue proteger o seu patrimônio dos efeitos da inflação por meio de três principais contextos:

Valorização imobiliária

Os imóveis tendem a se valorizar com o tempo, acompanhando ou até superando os índices inflacionários, principalmente quando estão em regiões com crescimento urbano, melhorias de infraestrutura ou alta demanda habitacional.

Reajuste de aluguéis

Quem compra um imóvel para investir na locação, pode reajustar o contrato anualmente com base em índices como IPCA ou IGP-M, que refletem a inflação do período. Isso significa que a sua renda passiva acompanha o aumento do custo de vida, mantendo seu poder de compra.

Estabilidade em momentos de crise

Em cenários de instabilidade econômica, o mercado financeiro pode sofrer fortes quedas. Já o mercado imobiliário costuma ser mais resiliente, funcionando como um “porto seguro” para proteger seu capital.

SAIBA MAIS -> Tudo o que você precisa saber sobre financiamento imobiliário

CONHEÇA O SMILE VIEW, O MELHOR IMÓVEL PARA INVESTIR NA ZONA NORTE DE SP!

Após o sucesso de vendas do Smile Parada Inglesa, a Laimo Construtora apresenta o Smile View, um projeto pensado especialmente para ampliar seus horizontes e sua felicidade.