4 motivos para investir em um apartamento de um dormitório

Morar sozinho. Ter o seu próprio cantinho. Voltar para casa a hora que quiser. Acordar a hora que quiser. 

Ah, quem dera se você tivesse sua própria casa, não é? Quem sabe… um apartamento de um dormitório?

Esse tipo de imóvel é ideal para quem está saindo da casa dos pais para construir sua independência, ou para quem terminou um relacionamento e precisa recomeçar a vida. Além desse público, um apartamento de um dormitório também é interessante para quem está chegando na cidade, talvez para um novo trabalho ou para iniciar uma faculdade.

Casais sem filhos (e que não pretendem ter filhos) também preferem um apartamento de um dormitório. Assim como idosos que precisam de um espaço confortável, seguro e compacto! 

Você se encaixa em algum destes perfis?

Então, está mais do que na hora de investir em um apartamento de um dormitório para viver com mais conforto e qualidade de vida! Este tipo de imóvel é mais aconchegante do que uma kitnet ou studio, por exemplo, pois tem todas as características de um apartamento comum, porém, mais compacto. A tradicional divisão de ambientes oferece mais privacidade e organização! 

E para te convencer a fazer deste o melhor investimento da sua vida, reunimos 4 motivos para investir em um apartamento de um dormitório.

Continue a leitura! 

Por que você deve comprar um apartamento de um dormitório?

MELHOR PREÇO

Por ter apenas um quarto, o apartamento de um dormitório tende a ser mais barato do que outro imóvel que tenha dois ou três dormitórios. Isso significa que o financiamento pode ter juros mais baixos e um retorno mais rápido sobre o investimento.

Essa vantagem é importante para as suas finanças, pois você garante a compra do seu patrimônio e, ainda assim, não precisa comprometer toda a sua reserva financeira.

Além do preço menor devido à metragem compacta, as taxas e impostos também são menores, o que permite uma folga maior no orçamento.

E os gastos do dia a dia? A taxa condominial e contas rotineiras também não são um gasto muito alto, se comparado a um imóvel maior. 

BAIXOS CUSTOS DE MANUTENÇÃO

Se você já morou em um imóvel amplo, sabe que a limpeza é exaustiva, não é? E sempre aparece algum conserto para fazer, que pode demandar tempo e dinheiro. 

Em um apartamento de um dormitório, você vai ver que a situação é totalmente ao contrário. 

✔️ Economia de serviços

✔️ Menos manutenção e reformas 

✔️ Valor da diária de limpeza é mais barata 

✔️ Mais facilidade em organizar o ambiente

✔️ Maior durabilidade de móveis e eletrodomésticos 

FACILIDADE PARA MOBILIAR 

Um lugar com muitos móveis e decorações pode causar um certo desconforto, devido ao acumulo de informações. 

Uma das principais vantagens do apartamento de um dormitório, então, é que o espaço compacto garante uma melhor organização e planejamento dos móveis. 

Por isso, o ideal é mobiliar o apê com móveis funcionais que vão dar praticidade ao ambiente e garantir que cada metro quadrado seja usado com inteligência.

Algumas dicas de móveis funcionais para mobiliar o seu apartamento de um dormitório:

• Sofá-cama 

Um móvel muito versátil que economiza espaço. Pode ser sofá durante o dia e cama à noite, sendo ideal para receber hóspedes.

• Cama-baú

Tipo de cama que tem armazenamento integrado por meio de gavetas ou um baú embutido na base. Esses espaços são ótimos para guardar roupas de cama, toalhas de banho e outros itens. 

• Armários planejados ou modulares

Pensados para utilizar cada centímetro da cozinha com eficiência, de acordo com as necessidades do morador.

MAIOR LIQUIDEZ

No mercado econômico, liquidez significa “a velocidade e facilidade com a qual um bem ou ativo pode ser convertido em caixa”. 

Levando isso para o mercado imobiliário, a liquidez significa “a velocidade e facilidade com a qual um imóvel pode ser negociado (seja para aluguel, compra ou venda).”

Felizmente, não é necessário ser um especialista em mercado imobiliário para analisar a liquidez do seu imóvel. Existem alguns aspectos que podem ser analisados:

• Localização (que inclui infraestrutura e mobilidade do bairro)
• Demanda do mercado
• Qualidade do imóvel

E se pretende começar a investir, sabia que um apartamento de um dormitório pode ser uma ótima opção de aplicação no seu patrimônio?

Um levantamento do Índice FipeZAP, com dados de abril de 2024, mostrou que o retorno médio do aluguel residencial dos apartamentos de um dormitório ficou em 6,57% ao ano, valor maior do que a taxa de juros reais, registrada em 6,41%.

SAIBA MAIS -> Aluguel rende mais nos apartamentos de apenas um dormitório – entenda o porquê

Esse é um ótimo motivo para adquirir um apartamento de um dormitório e alugar para fazer o seu dinheiro render! Aliás, um imóvel que pode te garantir um bom retorno financeiro é o Smile Parada Inglesa! 

Localizado a apenas 5 minutos da estação de metrô Parada Inglesa, na Zona Norte de SP, o empreendimento já está pronto para morar e conta com condições especiais no apartamento de um dormitório (com ou sem vaga), com preços a partir de R$ 299 mil.

Além dessas facilidades, o Smile Parada Inglesa tem lazer completo e muitas comodidades:

Rooftop com vista | Espaço gourmet | Área Fitness | Lavanderia coletiva | Playground | Espaço Delivery | Portaria Remota | Bicicletário | Pet Place

SAIBA MAIS -> Conheça as últimas unidades do Smile Parada Inglesa